قیمت فولاد چقدر در قیمت مسکن تاثیر دارد؟

بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی و انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، میانگین سهم قیمت فولاد از هر متر مربع ساختمان در 4 سال اخیر، فقط 2.7 درصد بوده است.

به گزارش چیلان و بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی و انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، میانگین سهم قیمت فولاد از هر متر مربع ساختمان در ۴ سال اخیر، فقط ۲.۷ درصد بوده است.

بالاترین سطح سهم قیمت فولاد از مسکن در ۴ سال گذشته به مرداد ماه سال ۱۴۰۰ بر می گردد که برابر با ۳.۶ درصد به ثبت رسیده است. میانگین این شاخص در سال ۱۴۰۰ هم برابر با ۳.۱ درصد بوده است.

شاخص سهم قیمت فولاد از مسکن در ۹ ماهه سال ۱۴۰۱ نسبت به سال ۱۴۰۰ کاهش یافته است. میانگین سهم قیمت فولاد از قیمت مسکن در ۹ ماهه سال ۱۴۰۱ برابر ۲,۶ درصد است. (آخرین آمار بانک مرکزی ایران از قیمت مسکن تا آذر ۱۴۰۱ بوده است و بعد از آن منتشر نشده است)

خلاصه تحلیل چیلان :
همانطور که در نمودار فوق مشهود است، تاثیر قیمت فولاد بر قیمت مسکن سهم اندکی است و این ادعا که افزایش قیمت مسکن ناشی از افزایش قیمت فولاد است، صحت ندارد و افزایش قیمت مسکن به عوامل دیگری از جمله انتظارات تورمی، قیمت زمین، فعالیت های سوداگرانه و … بستگی دارد.